グローリオ文京東大前ヒルズ

  • 東京都文京区白山一丁目

  • 都営三田線 / 白山駅 徒歩5分

  • 2018年築 / 10階建 / 44戸 / RC造

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価格偏差値

54.6
割安

推定相場価格より5.1%割安

販価
7,480万円
168.9万円/㎡
相場
7,879万円
177.9万円/㎡
5,258
7,006
8,753
10,501
AI査定結果
推定相場価格
7,879万円
177.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,006万円〜8,753万円
158.2万円/㎡〜197.7万円/㎡
推定賃料
17.9万円
0.40万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2025年7月6日
グローリオ文京東大前ヒルズ
7,480万円（168.9万円/㎡）/ 1階 / 44.28㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は197.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（168.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/017,480万円168.9万円1階 44.28㎡ 1LDK南西
2025/06/197,680万円173.4万円1階 44.28㎡ 1LDK南西
2025/05/2913,800万円203.8万円5階 67.72㎡ 3LDK北東
2025/02/147,980万円180.2万円1階 44.28㎡ 1LDK南西
2025/02/028,180万円184.7万円1階 44.28㎡ 1LDK南西
2025/01/2619,800万円245.5万円10階 80.66㎡ 3LDK南西
2024/12/078,480万円191.5万円1階 44.28㎡ 1LDK南西
2024/11/2914,800万円218.5万円5階 67.72㎡ 3LDK北東
2024/10/088,680万円196.0万円1階 44.28㎡ 1LDK南西
2024/03/1112,900万円187.6万円5階 68.75㎡ 3LDK北東
2024/02/2913,980万円203.3万円5階 68.75㎡ 3LDK南東
2024/02/1114,480万円210.6万円5階 68.75㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は152.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（168.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/01
グローリオ文京東大前ヒルズ
文京区白山一丁目
白山駅5分 7,480万円168.9万円44.28㎡1LDK1階 / 10階建 南西2018年44戸RC
2025/02/24エクセレントシティ文京大塚
文京区大塚六丁目
新大塚駅4分 6,480万円160.5万円40.37㎡1LDK3階 / 7階建 北西2015年44戸RC
2025/04/08オープンレジデンシア本駒込六丁目
文京区本駒込六丁目
巣鴨駅5分 5,980万円144.9万円41.26㎡1LDK1階 / 6階建 北東2014年17戸RC
2024/10/28レガリス文京大塚
文京区大塚四丁目
新大塚駅6分 5,680万円139.7万円40.67㎡1LDK4階 / 4階建 南東2022年38戸RC
2024/07/11ディアナコート千石丸山町
文京区千石三丁目
千石駅8分 5,780万円134.1万円43.1㎡1LDK2階 / 7階建 南東2016年25戸RC
2025/02/01オープンレジデンシア文京茗荷谷
文京区大塚三丁目
新大塚駅7分 5,980万円155.1万円38.56㎡1LDK2階 / 11階建 北西2018年25戸RC
2024/05/08シティハウス文京茗荷谷レジデンス
文京区千石二丁目
茗荷谷駅11分 5,180万円136.2万円38.04㎡1LDK6階 / 10階建 南西2018年72戸RC
2024/09/21HIKARITERRACEリビオ文京茗荷谷
文京区千石二丁目
千石駅9分 5,699万円144.4万円39.47㎡1LDK2階 / 10階建 北西2017年33戸RC
2025/01/21クレヴィア茗荷谷文京の杜
文京区大塚三丁目
茗荷谷駅7分 8,890万円168.2万円52.85㎡2LDK3階 / 10階建 南東2018年27戸RC
2025/02/26Brillia駒込六義園
文京区本駒込六丁目
駒込駅5分 6,490万円154.4万円42.04㎡1LDK2階 / 11階建 北東2014年49戸RC
2025/04/07グローリオコンフォート文京本駒込
文京区本駒込五丁目
駒込駅5分 6,680万円166.3万円40.18㎡1LDK+WIC+SIC8階 / 13階建 南東2017年31戸RC
2025/06/16グローリオ文京茗荷谷
文京区千石二丁目
茗荷谷駅9分 8,899万円181.5万円49.02㎡1SLDK2階 / 7階建 北東2016年33戸RC
2025/04/06アイルプレミアム文京六義園
文京区本駒込二丁目
駒込駅7分 5,990万円148.4万円40.37㎡2DK6階 / 12階建 南西2019年36戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.6%上昇、文京区では30.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（168.9万円）は文京区の平均と比較して12.6%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
189.0万円/㎡
前年比+23.6%
文京区
193.2万円/㎡
前年比+30.7%

マンション概要

マンション名グローリオ文京東大前ヒルズ
所在地東京都文京区白山一丁目
交通都営三田線白山駅徒歩5分
築年月2018年
階数10階建
総戸数44戸
建物構造RC
土地権利所有権

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